相談しやすい環境でお悩みに寄り添う
ご案内
長年親しんできた家や土地を手放す際の様々な想いに配慮しながら、不動産売却に必要な手続きを専門的な視点から丁寧にサポートします。落ち着いた相談環境を名古屋市で整えており、ご要望や状況をゆっくり伺いながら、売却に関わる複雑な書類作成や法的な手続きについてもわかりやすく説明いたします。初めての売却で不安を感じている方や、まだ具体的な方針が決まっていない場合でも問題ありません。状況の整理や今後の選択肢についても丁寧にご案内し、それぞれの事情やご希望に合わせた売却プランをご提案いたします。
4つの売り方
違いやメリットとデメリット
仲介
不動産会社が間に入り、広く買い手を探す一般的な売却方法です。
概要： 市場に出して一般の個人の方などに売却します。
メリット： 市場相場で売れるため、高く売れる可能性が最も高い。
デメリット： 買い手が見つかるまで時間がかかる。内覧対応などの手間がある。
買取
不動産会社が直接、買い手となって物件を買い取る方法です。
概要： 宣伝活動をせず、不動産会社と合意すれば即売却が成立します。
メリット： 諸手続きと現金化が非常に早い。
デメリット： 売却価格が市場相場の7割〜8割程度になる。
任意売却
住宅ローンの返済が困難な場合に、金融機関の合意を得て売却する方法です。
概要： 競売（差し押さえ）を避けるための特別な売却手続きです。
メリット： 競売よりも高く売れる傾向にあり、引っ越し代の確保や残債の返済計画の相談ができる。
デメリット： 信用情報に影響が出る。金融機関との交渉が必要なため、専門知識が不可欠。
リースバック
家を売却した後も、賃料を払うことでそのまま住み続ける方法です。
概要： 所有権を移転し、元の持ち主は「借主」として同じ家に住みます。
メリット： まとまった資金が得られ、生活環境を変えずに済む。将来的に買い戻すことも可能。
デメリット： 毎月の家賃支払いが発生する。売却価格は相場より安くなり、賃貸契約に更新制限がある場合もある。
ケース別・物件別紹介
弊社で売却可能な不動産
相続・離婚・住み替えなど、お客様お一人お一人のご事情に寄り添い、最適な解決策をご提案します。
「仲介・買取・任売・リースバック」から、あなたに最善の選択を。秘密厳守で真心込めてサポートいたします。
あらゆる”不動産”の売却をトータルサポートしております。
戸建て
空き家
マンション
土地
不動産に関する専門知識を定期的に発信
売却お役立ち情報
不動産に関する専門知識や制度、法的手続きなどを解説しています。
土地にまつわる知識は幅広いため、用語を理解しながら一緒に学んでまいりましょう。
コンセプト
お問い合わせや査定に迅速にお応え
土地を手放す時も探す時も、今後の暮らしを思い描くお客様の想いを大切にしております。迅速な対応を心がけており、安心してご相談いただける環境を整えております。
代表あいさつ
お客様のご希望に寄り添ったご提案
一人ひとりのお悩みを解決に導けるよう、ご要望に合わせたご提案を心がけております。これまでの経験を活かして丁寧に対応いたしますので、ぜひお気軽にご相談ください。
売却実績
これまでの不動産の売却事例をご紹介
ご相談いただいた不動産の売却事例をご紹介しております。物件の状況や売却理由はお客様によって異なるため、それぞれの事情やご希望に配慮しながら売却を進めております。
売却の流れ
ご相談から売却までの流れをご案内
お問い合わせから売却までの流れをわかりやすくご紹介しています。初めての方も気軽に相談できる雰囲気づくりを大切にしておりますので、お気軽にご連絡ください。
お客様からいただくよくあるご質問
よくある質問
お客様から寄せられるよくあるご質問と回答をまとめております。
掲載していない内容でご不明な点がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
- 相談料や査定料はかかりますか？
- ご相談および査定はすべて無料です。売却が成立した際にのみ「仲介手数料（仲介の場合）」をいただく成功報酬型となっております。成約に至るまで、費用をいただくことはございませんので、相続や離婚に伴うデリケートなご相談も安心してご連絡ください。
- 急いで現金化したいのですが、最短でどのくらいかかりますか？
- 当センターが直接買い取る「買取」の場合、最短で数日〜2週間程度で決済（現金化）が可能です。仲介の場合は買い手を探す期間が必要ですが、名古屋市内の需要を熟知したネットワークを活かし、早期成約に向けて最大限尽力いたします。まずは期限のご希望をお聞かせください。
- 周囲に知られずに売却を進めることは可能ですか？
- はい、可能です。一般に広告を出さず特定の購入希望者にのみ情報を開示する方法や、弊社による直接買取、または弊社による買取後に賃貸契約で住み続けていただけるリースバック等を選択いただけます。ご近所にチラシが入ったり、ネットに掲載されたりすることなく、秘密厳守でスピーディに手続きを進めることができます。
- 査定をお願いしたら、必ず売却しなければなりませんか？
- いいえ、その必要はございません。査定結果を見てから「今は売却せず、賃貸に出す」「将来のために価格だけ把握しておく」といった判断をされるお客様も多くいらっしゃいます。強引な営業は一切行いませんので、まずは現在の資産価値を知るためのステップとして、お気軽にご利用ください。
Nagoya City Real Estate
Sales Consultation Center
幅広い建物の売却に柔軟に対応可能
不動産を売りたい方へ
管理が難しくなった空き家や今まで住んできた戸建てなど、幅広い不動産売却に対応しております。
家屋の状態やお客様のご意向に合わせたご提案を名古屋市で心がけておりますので、ぜひご相談ください。
日々のスケジュールやお知らせを掲載
代表者ブログ
営業時間の変更や臨時休業などのスケジュールに関するお知らせを掲載いたします。また、日々の取り組みや物件調査の様子、取り扱っている物件の情報も発信いたします。